Bonne nouvelle pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement : les aides à la rénovation sont maintenues et renforcées en 2025. Voici un tour d’horizon des dispositifs clés.
MaPrimeRénov’
Les barèmes augmentent : jusqu’à 90 % de prise en charge pour les ménages modestes, 80 % pour les intermédiaires et 50 % pour les plus aisés.
Le parcours « par geste » (ex. isolation des combles) reste possible pour les passoires thermiques (étiquettes F/G), sans obligation de DPE.
Le bonus pour l’usage de matériaux biosourcés (laine de bois, ouate…) est renforcé, couvrant jusqu’à 50 % du coût pour une surface type de 80 m².
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Les primes CEE restent actives, bien que l’offre « isolation à 1 € » ait disparu.
Les montants varient de 5,2 à 10,5 €/m² selon les revenus, pour l’isolation des combles notamment.
Éco‑prêt à taux zéro (éco‑PTZ)
Toujours disponible pour tous les propriétaires, sans condition de ressources.
Plafonds de prêt :
- 15 000 € pour un seul geste,
- 25 000 € pour deux gestes,
- Jusqu’à 50 000 € pour un bouquet de travaux générant ≥ 35 % d’économies.
Les démarches sont simplifiées : un justificatif MaPrimeRénov’ suffit désormais.
TVA réduite à 5,5 %
Ce taux avantageux est maintenu pour tous les travaux d’isolation thermique concernant les logements de plus de deux ans : combles, sols, murs, volets, etc.
Prêt Avance Rénovation
Ce prêt hypothécaire est réservé aux ménages modestes. Sans intérêt pendant 10 ans, il est remboursé lors de la vente ou d’une succession.
Aides locales et complémentaires
Des subventions régionales, départementales ou communales peuvent s’ajouter.
Via Action Logement, les salariés peuvent emprunter jusqu’à 10 000 € à environ 1 %.
Certaines caisses de retraite participent aux frais pour les personnes âgées.
Cumul des aides et accompagnement
Tous ces dispositifs sont cumulables. Pour optimiser vos démarches, il est fortement conseillé de faire réaliser un audit énergétique et de passer par un professionnel certifié ou un Accompagnateur Rénov’.
À noter
Des retards sont signalés pour MaPrimeRénov’ début 2025. Anticipez vos démarches et suivez les mises à jour officielles.